¿Has pensado en alquilar una casa, pero no sabes qué hacer?
Carlos y Carmen estaban a pocos meses de casarse y no tenían el dinero para comprar una casa, pero si querían vivir solos, por lo que decidieron que alquilarían una casa, pero no sabían a lo que se iban a enfrentar en su búsqueda.
En la primera casa tendrían que compartir la entrada con más personas y no tenía parqueo.
La segunda era de lámina y en las paredes tenía un hongo. El dueño dijo que la casa era muy húmeda.
La tercera no aceptaba tener mascotas y ellos tenían un perrito.
Continuaron la búsqueda de su casa soñada cuando de pronto la encontraron en la zona 7. Era todo lo que querían, una casa grande, barata, con parqueo, se podía tener mascotas y era de terraza. Lo que ellos no sabían era el motivo de porqué estaba a un precio tan bajo el alquiler.
Empezaron a investigar y una semana antes de pasarse a vivir se enteraron que 4 meses antes la había allanado el Ministerio Público y la Policía Nacional Civil, pues allí vivía un grupo de pandilleros.
Ellos se asustaron pues un amigo que trabajaba en el Ministerio Publico les había dicho que las investigaciones en el lugar continuaban, la banda era responsable de la muerte de por lo menos 12 personas.
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Ellos se asustaron al conocer la información.
Decidieron que ya no alquilarían la casa y que en lugar de eso comprarían un apartamento más pequeño y con cuotas un poco altas, pero sabían que el lugar era nuevo y no estaba bajo algún tipo de investigación.
Para evitar esos sustos sigue estos pasos:
1. Comprueba que quien alquila la vivienda es efectivamente el propietario:
Es lo habitual, pero conviene cerciorarse para evitar cualquier disgusto después.
2. Demostrar que tienes los ingresos para pagar mensualmente:
Quien alquila la vivienda teme que el inquilino, a quien la mayoría de las veces no conoce, deje de pagar el alquiler o dañe el inmueble. Por eso, cada vez es más frecuente que se pida carta de ingresos.
3. Investiga quienes han vivido en la casa:
Con esto evitarás problemas en un futuro, por ejemplo en cobro de tarjetas de crédito, en denuncias legales o como en el caso, problemas con autoridades judiciales.
4. Estudiar bien qué dice el contrato:
Antes de la firma del contrato es el momento para negociar las condiciones que aplicarán durante todo el tiempo que vivas en esa casa. Por eso, debes tratar de que estas sean las más beneficiosas para ti en diferentes aspectos, como el precio, lo que incluye la renta mensual o la duración del contrato, así como quién debe hacerse cargo.
Con estos pasos ya estás listo para empezar a buscar la casa de tus sueños.
