Las ofertas de apartamentos y casas en la capital van en crecimiento acelerado, las ofertas están por todos lados. Me refiero a “oferta” como el término de “ofrecer” y no de “precio bajo”. A pesar de que hay una enorme cantidad de edificios casi vacíos y muchos más en desarrollo, los precios de inmuebles están haciendo algo curioso: en lugar de bajar de precio, están subiendo.
¿Cuál será la relación de precio frente a otros mercados de casas y apartamentos? Aquí les muestro 5 ejemplos de lo que pueden comprar con ese dinero (Q2,340,000) en otras ciudades:
Zona 15, Guatemala:
US$325,000: una inmobiliaria en Guatemala tiene apartamentos en zona 15; tiene 3 habitaciones, 2 baños, 3 estacionamientos y 160 metros cuadrados (m2). El listado tiene pocas fotos, pero se puede notar que tiene jardín y un ambiente amplio que podría ser sala-comedor.
Antigua Guatemala:
US$365 mil: esta es la casa mediana del proyecto, de 200 m2 cuadrados; con 3 habitaciones, jardín, parqueo para 2 carros, piscina, terraza y cuarto de servicio. Los acabados se ven de lujo, muchas ventanas, muy cerca de la ciudad colonial y una bañera que ¡oh la lá! Es un poco más cara que el apartamento en zona 15, pero se ve más nueva y lujosa.
Charlotte, Carolina del Norte, Estados Unidos:
US$316,900: esta casa de 265.51 m2 tiene 4 habitaciones y 4 baños. Esta vivienda es un lujo total, con ambientes súper amplios en un suburbio de Charlotte, en Carolina del Norte. La sala tiene chimenea, cocina completamente equipada, pisos de madera y garage techado. ¿Alguien dijo jardín? La propiedad es de 971 m2. Una belleza por menos de lo que cuesta en Antigua o zona 15.
Quebec, Canadá:
US$290,085: esta casa de 412 m2 tiene 3 habitaciones y un baño. Aunque los muebles son un poco anticuados, esta casa en la parte francesa de Canadá, aunque no es un lujo, está muy bonita. Los metros cuadrados son superiores que la de Antigua o zona 15, y por un precio menor. Tiene un patio grande, garage para dos carros y piscina, aunque no garantizada.
Ciudad de México, México:
US$289mil: este apartamento en colonia Condesa tiene 2 habitaciones, 2 baños, un estudio y un parqueo en una de las mejores zonas de la ciudad. Sus acabados finos y sobrios lo hacen muy moderno, aunque aquí lo que pagas es ubicación. Realmente es una de las zonas más trendy del ex-DF. Tiene una terraza de 12 m2; no dice si es privada. La decoración está “chida”.
Sarasota, Florida, Estados Unidos:
US$299,900: esta casa tiene 3 habitaciones, 2 baños, 161.18 m2. Convenientemente para un clima tan caluroso, tiene una piscina techada y algo así como acceso a un lago pequeño (alerta de animales exóticos). El vecindario parece un condominio guatemalteco muy amplio, estético y limpio. La casa es de un nivel y a pesar de que sus acabados no son lujosos, los ambientes son amplios y cuesta menos que la de zona 15 o Antigua.
