En los últimos años en Guatemala los desarrolladores se han dedicado a la vivienda dentro de la ciudad únicamente para un sector específico de la población, que cuenta con un ingreso mayor a Q20 mil al mes como núcleo familiar. Por lo que cuando el ingreso es menor las dificultades para conseguir una casa o apartamento en la capital son mayores.
A causa de esto, la ciudad ha comenzado a crecer en las afueras de la ciudad. Esto ha ocasionado que el tiempo de distancia entre el hogar y trabajo sea cada vez mayor, de igual forma, el crecimiento se ha dado de forma descontrolada.
En 2019 se aprobó uno de los reglamentos más innovadores en el ámbito de desarrollo de vivienda en la ciudad, el reglamento de régimen especial para el desarrollo de vivienda prioritaria. El objetivo de este es contribuir a un mejor desarrollo de la ciudad y a un crecimiento de la misma de manera ordenada.
Por lo tanto, este nuevo reglamento de vivienda prioritaria brinda la oportunidad de desarrollar proyectos que cuenten con ciertas características que hagan posible adquirir una residencia dentro de la ciudad a personas que obtengan un ingreso menor a Q20 mil como núcleo familiar.
Una de las condiciones de la vivienda prioritaria es que no hay un parqueo específico para carro, ya que con frecuencia el segmento de la población que adquiere estas casas cuenta con motocicleta o se moviliza por medio del transporte público. Esto ayuda a que las personas que laboran en la ciudad puedan tener un estilo de vida más digno, en el que ahorren tiempo, porque estas casas se encuentran en puntos estratégicos en donde se tiene fácil acceso a los transportes.
Muchas de las personas que están comenzando a comprar en estos proyectos viven en asentamientos, en las áreas periféricas a la ciudad o rentan un pequeño cuarto. Esto se debe a que la vivienda prioritaria les da la opción de adquirir un patrimonio propio a un precio accesible en un tiempo corto.
Los apartamentos cuentan con agua, luz, planta de tratamiento y todos los servicios básicos. En ellos incluso puede vivir una familia de hasta 6 personas, ya que hay apartamentos de 3 habitaciones, una principal y dos secundarias. También hay disponibilidad de apartamentos de una habitación o de dos.
NPunto
Debido al surgimiento del reglamento de vivienda prioritaria surgió la necesidad de una empresa encargada de gestionar este tipo de proyectos, NPunto comenzó a involucrarse más en estos temas y en la actualidad es la única que cuenta con experiencia necesaria para formular y gestionar proyectos de vivienda prioritaria en la Ciudad de Guatemala.
Estos proyectos tienen como objetivo ayudar al estilo de vida de un sector de la población que durante muchos años no se le dio relevancia y entregarles una vivienda digna en donde puedan equilibrar de mejor manera la vida laboral con la familiar.
Actualmente, el proyecto más grande que se está desarrollando de vivienda prioritaria en la Ciudad de Guatemala es Torres Villa Luz, el cual está ubicado en zona 16 y cuenta con 11 torres de apartamentos con distintos números de habitaciones.
Si deseas más información sobre los proyectos inmobiliarios relacionados con la vivienda prioritaria y Torres Villa Luz puedes contactar a NPunto al 5868-4684. Al igual que a su equipo de ventas al teléfono 3757-9446.